Calcul des pénalités de remboursement d’un prêt immobilier et d’un rachat de crédit
12 mars 2010Comment est calculé un remboursement anticipé d’un rachat de credit ou d’un credit immobilier. Au bout de 27 mois de credit se base-t-on sur la somme restant due incluant les intérêts ou sur le capital restant du ?
Lorsqu’il y a des pénalités de remboursement anticipé contractuellement applicables par l’établissement preteur, le calcul de ces pénalités est appliqué au seul capital restant du et non au capital auquel sont rajoutés les éventuels intérêts que la banque recevrait au cas où le pret irait à son échéance.
Pour savoir avec précision sur quelle base vos pénalités seraient calculées, il vous suffit de prendre votre tableau d’amortissement et de regarder à la date d’aujourd’hui quelle somme, il vous reste devoir en capital à la banque. Si vos pénalités sont de 3 %, ce qui est est le cas dans le cas des prets immobiliers, vous les rajoutez à la somme à devoir. S’il s’agit d’un rachat de credit sous forme de pret à la consommation, les pénalités sont généralement de 5 %….
